Инвестиционный анализ. (Часть 1)

Страхование рисков Разработка и утверждение проектов планировок территории Проект планировки территории ППТ - документ, устанавливающий на определенной территории зоны размещения и параметры существующих объектов и объектов, строительство которых может быть разрешено. Важность грамотного подхода в разработке и утверждении ППТ заключается в том, что в этом документе закрепляются основные показатели инвестиционной привлекательности территории — численность населения и возможные объемы нового строительства жилищного, делового, социального, культурно-бытового, транспортного, инженерного и пр. Наша экспертиза показывает, что первым необходимым действием для последующей разработки ППТ является разработка градостроительной концепции развития территории, в которой рассчитывается её максимальный градостроительный потенциал и определяются условия для достижения этого результата. Для экономии времени и средств, материалы концепции мы предварительно согласовываем с заказчиком, профильными департаментами и структурами строительного комплекса, и только после этого направляем материалы для обсуждения и одобрения на рабочую группу ГЗК и на заседание ГЗК. Главным нашим преимуществом при разработке ППТ является как наработанные деловые связи с отраслевыми департаментами и иными городскими структурами, так и возможность координации действий с префектурами, на территории которых предполагается реализация проекта. Кроме того, наличие высокопрофессиональных проектировщиков позволяет в короткие сроки обосновывать принятые проектные решения и защищать их в согласующих организациях.

Инвестиционный менеджмент ( 1048 КБ)

: Задачей изучения курса является реализация требований, установленных Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования к подготовке специалистов в области финансовой деятельности, ознакомление их с различными инвестиционными стратегиями и методами управления инвестиционным портфелем. Цели портфельного инвестирования и виды инвестиционного портфеля Тема 2. Построение инвестиционного портфеля Тема 3.

Инвестиционный анализ. Файл формата zip; размером ,81 КБ; содержит документ формата doc. Добавлен пользователем OlunyaP, дата.

Инвестиционная активность и проблемы инвестиционной сферы Мировой финансовый кризис оказал достаточно сильное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации. Резкое ухудшение внешнеэкономических условий стало серьезным испытанием для российской экономики, вызвало падение экспорта, отток капитала, что привело к значительному спаду в промышленном производстве, торговле и инвестиционной сфере.

При этом значительно сократился и внутренний спрос, прежде всего, в части валового накопления, как за счет падения инвестиций в основной капитал, так и сокращения запасов. Положительный вклад в динамику ВВП вносит чистый экспорт товаров и услуг. При этом физические объемы экспорта также начали восстанавливаться к середине года.

Реализация антикризисных мер Правительства Российской Федерации способствовала стабилизации социально-экономической ситуации в стране и переходу к положительным темпам экономического роста. Ожидается, что динамика промышленного производства продолжит поступательный рост в результате позитивных импульсов как со стороны запасов, так и внешнего спроса. В отличие от промышленности сельское хозяйство продемонстрировало высокую устойчивость к кризисным явлениям. До настоящего времени не прекратился спад в строительном комплексе.

В целом за восемь месяцев текущего года было введено 29,7 млн. По итогам года ожидается объем ввода жилья на уровне млн. Проблемы и перспективы экономического роста и инвестиционного климата в России Активизация внутренней инвестиционной деятельности субъектов российского рынка возможна лишь при условии обеспечения устойчивого роста экономики страны и улучшения инвестиционного климата в целом.

За несколько десятков лет Россия отстала не только от высокоразвитых, но и от среднеразвитых стран мира.

В году в Псковской области действовала областная долгосрочная целевая программа"Стимулирование развития малого и среднего предпринимательства в Псковской области на годы", реализация которой способствовала повышению конкурентоспособности субъектов малого и среднего предпринимательства в приоритетных направлениях и расширению деловых возможностей данных субъектов.

Основные характеристики развития малого и среднего предпринимательства в регионе представлены в таблице 8. Таблица 8. Основные характеристики развития малого и среднего предпринимательства в Псковской области Сильные стороны Высокий уровень развития предпринимательской инициативы; поддержка развития малого и среднего бизнеса со стороны органов государственной власти. Недостаточное количество предприятий малого и среднего бизнеса; недостаточно высокий удельный вес субъектов малого предпринимательства в сфере обрабатывающих производств и строительства 1.

Темпы роста выручки, нормы рентабельности, оборачиваемость капитала, темпы инвестиций и т.п. • Анализ «что-если». • Сравнение с конкурентами.

Проверка работы ОЭЗ, проведенная Счетной палатой в конце г. Управляющими компаниями на г. Пока же реальную эффективность показывают только зоны промышленно-производственного и технико-внедренческого типа. Самые же крупные капитальные вложения были сделаны в промышленно-производственные ОЭЗ. Так, порядка млрд руб. Более млрд руб. Замыкает тройку лидеров по размеру частных инвестиций 86,6 млрд руб. Самыми неэффективным типом ОЭЗ признан туристско-рекреационный. Из 5 существовавших на момент проверки в г.

ОЭЗ данного типа функционировало всего 4.

Инвестиционный анализ

Ксения Мельницкая , Миссия и видение компании создает высокопроизводительные электрические автомобили, сочетающие в себе стиль, ускорение, управляемость и самые последние технологии. Что делает их самыми быстрыми электрическими автомобилями в мире. Через пару лет большая часть населения планеты пересядет на машины с электродвигателями и компания сделает все для того, чтобы это состоялось как можно быстрее.

Стратегические цели компании Анализ макроокружения. Анализ макроокружения. Отраслевой анализ Анализ макроокружения.

Бизнес-презентация в ppt: советы по использованию партнерство или инвестиции), вы должны сделать презентацию, которая обеспечивает результат, добро пожаловать; Партнеры; Анализ канала продаж.

Липецк, Россия, 89 . Задачами, решаемыми в данной статье, являются: Ключевые слова: В мировой и отечественных практике основными критериями, используемыми при оценке ИП являются: Для комплексного обоснования, процесса принятия управленческих решений, основополагающими являются два фактора: Приоритетным признается вариант, для которого нет ни одного проекта по заданным показателям не хуже него, а по одному показателю лучше.

Тем не менее, наиболее признанной в России является методика, разработанная Минфином РФ. Она опубликована в виде Методических рекомендаций по оценке инвестиционных проектов и оценивает проекты с точки зрения их эффективности. Использование данных методик, в случае альтернативного выбора ИП, дает возможность принимать инвестиционные решения наиболее выгодно для конкретной инвестиционной стратегии предприятия.

Используемые в мировой практике методики сравнительной оценки ИП могут не учитывать ряд факторов, значимых для осуществления ИП, которые определяются спецификой региона. В частности, на территории Липецкой области достаточно важной составляющей является сырьевая база. В области разведаны месторождения железных руд, строительных и облицовочных камней, карбонатных пород, цементного сырья, песков и глин различного назначения, лечебных грязей, пресных и минеральных подземных вод.

Агентство инвестиционного развития Псковской области

При определении объема капитальных вложений учитываются затраты на создание приобретение амортизируемого имущества, а именно затраты на новое строительство, техническое перевооружение, модернизацию основных средств, реконструкцию зданий, приобретение машин, оборудования за исключением затрат на приобретение легковых автомобилей, мотоциклов, спортивных, туристских и прогулочных судов, а также затрат на строительство и реконструкцию жилых помещений.

Сотрудники компании имеют соответствующий опыт. Фактический объем капитальных вложений, осуществленных в ходе реализации инвестиционного проекта, определяется на основании цен товаров работ, услуг без учета налога на добавленную стоимость НДС. Минэкономразвития РФ не ограничивает, как именно резидент должен выделить новый проект: Производство резиденту ТОСЭР можно размещать на всей территории моногорода, подходящей по категории и виду разрешенного использования земель, охранным и санитарно-защитным зонам и близости коммуникаций Дислокация бизнеса на ТОСЭР: Сотрудники компании"Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Рентабельности инвестиций. Надбавка плюс. Анализа безубыточности. На основе удельных показателей. На основе корреляционно-регрессионного.

Примеры стратегических целей инвестиционного развития муниципального образования: Департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края. При выборе стратегических целей важно сделать акцент на те из них, которые способны принести максимальный положительный эффект для муниципального образования. Каждая стратегическая цель должна иметь обоснование, предпосылки и возможные ограничения. В частности, при разработке стратегий инвестиционного развития муниципальных районов Ярославской ТПП в обязательном порядке реализуется базовый принцип устойчивого развития.

Во время работы в Угличском районе Ярославской области специалисты палаты впервые обосновали применение перспективных технологий в реализации стратегических решений, опробированных в мировой и российской практике: Как правило, стратегические цели должны способствовать реализации конкурентных преимуществ муниципального образования.

Рекомендуемое число стратегических целей направлений по достижению общей стратегической цели - не более трех. Важно, чтобы каждая стратегическая задача имела краткое обоснование, раскрывающее смысл и планируемый эффект от ее реализации. В качестве обоснования можно представить результаты экономических расчетов. Особое внимание также следует уделить вопросам финансирования реализации каждой стратегической задачи. Необходимо продумать несколько схем финансирования и выбрать наиболее оптимальную.

Диаграмма данных Инвестиционный анализ Финансовый менеджмент Шаблон

Информация о нематериальных активах; 6. Экономические данные; 7. Технические данные. Разработка технической части проекта.

ГПЗУ/ППТ. Масштабные инвестиционные проекты. Градостроительное обоснование. Корпорация g совместно с Комитетом по архитектуре и.

Основные причины, обусловливающие необходимость реальных инвестиций: Все формы реальных инвестиций сводятся к трем основным направлениям: Основные формы капитальных вложений: Капитальные вложения классифицируют по следующим признакам: Большинство форм и разновидностей реальных инвестиций: На практике деятельность Комплекс последовательных действий, связанных не только с обоснованием вложения средств, но и с их реальным вложением, введением объектов в действие, текущей оценкой необходимости поддержания проекта и итоговой оценкой его результативности по завершении ИП в зависимости от взаимного влияния:

2. Инвестиционные потребности проекта и источники их финансирования

Денежные потоки определяются в течение экономического срока жизни инвестиций расчетного периода. Расчетный период разбивается на шаги — отрезки, в пределах которых производится агрегирование данных, используемых для оценки финансово-экономических показателей. Шаги расчета определяются их номерами 0, 1,…. В тех случаях, когда базовым является начало нулевого шага, момент начала шага с номером обозначается через ; если же базовым моментом является конец нулевого шага, через обозначается конец шага с номером .

Мы поможем вам с этим. invest24 — инвестиции для бизнеса или стартапа. Анализ рынка (сфера коммерческой деятельности, главные конкуренты.

Это промышленные территории"серого пояса", кварталы исторического центра, которым нужна срочная ревитализация или реновация, новые территории развития в области сельскохозяйственные поля, депрессивные города и поселения. Нам интересно управление проектами девелопмента на недооцененных территориях, инвестиционный потенциал которых можно и нужно увеличить. Наша цель - использование практик сетевой экономики для коммуникаций и создания эффективного и комфортного пространства, совместное проектирование и инвестирование, сохранение локального контекста и обогащение решениями из лучшей мировой практики урбанизма.

Объединяем все заинтересованные стороны в развитии территории и управляем разработкой стратегии развития на принципах соучастного проектирования и междисциплинарного подхода. Разработка дорожной карты реализации проекта, организационно-правовой схемы, организация привлечения ГЧП для инфраструктурных объектов, организация привлечения инвестиций и финансирования . Маркетинговые исследования и коммуникации для проектов девелопмента и объектов недвижимости.

Управление продажами. Маркетинг и управление продажами Маркетинговый анализ рынка недвижимости, анализ конкуренции Анализ лучшей мировой практики, трендов и перспективных ниш и концепций Разработка маркетинговой стратегии проекта концепция, позиционирование Разработка интегрированной системы маркетинговых коммуникаций Маркетинговая акселерация продвижения проектов на рынки инвестиций, в т.

Разработка и утверждение проектов планировок территории

Теоретические основы инвестиционного анализа Цель, задачи, правовые основы и понятийный аппарат инвестиционного анализа Важной составляющей устойчивого финансового и производственного положения организации, осуществляющей свой бизнес в конкурентной среде, является инвестиционная деятельность. За счет реализации инновационных проектов, расширения масштабов деятельности, организации новых производств в местах с более доступными сырьевыми возможностями и близостью потребителей конечной продукции, модернизации и технического перевооружения действующего производства ресурсосберегающими и менее затратоемкими видами оборудования можно значительно повысить эффективность функционирования предприятия.

Поэтому современные специалисты должны обладать необходимыми знаниями существующих теоретических и прикладных положений инвестиционного анализа и уметь применить их в конкретной рыночной ситуации. Цели и задачи инвестиционного анализа:

презентация. Анализ эффективности продаж 80,5 Кб. Мясникова И.К. Открыть\скачать. презентация Учет долгосрочных инвестиций.

Цели и задачи Совета Основными целями деятельности Совета являются: Улучшение инвестиционного климата в регионе, оказание содействия экономическому и социальному развитию Калужской области. Оказание содействия в реализации инвестиционных проектов на территории Калужской области. Оказание содействия в создании необходимых условий для проведения единой инвестиционной политики в целях обеспечения пропорционального социально-экономического развития территории Калужской области.

Участие в определении приоритетов при реализации инвестиционной политики с учетом экономических, финансовых и иных возможностей Калужской области. Оказание содействия исполнительным органам государственной власти Калужской области, территориальным органам федеральных органов исполнительной власти по Калужской области, органам местного самоуправления муниципальных образований Калужской области далее - органы местного самоуправления и иным заинтересованным органам и организациям по вопросам, возникающим в ходе реализации инвестиционных проектов.

Совет в соответствии с поставленными перед ним целями и в пределах своей компетенции выполняет следующие задачи: Выработка рекомендаций по организации взаимодействия органов исполнительной власти Калужской области и лиц, участвующих в инвестиционном процессе. Выработка рекомендаций по уменьшению административных барьеров, в том числе в части сокращения сроков и упрощения процедуры выдачи разрешительной документации.

Разработка предложений по приоритетным направлениям развития Калужской области и координации финансовых и инвестиционных ресурсов. Рассмотрение проекта инвестиционной стратегии Калужской области, разрабатываемой министерством экономического развития Калужской области в рамках реализации соглашения о сотрудничестве с автономной некоммерческой организацией"Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов". Анализ хода и реализации инвестиционной стратегии Калужской области, подготовка и рассмотрение предложений по ее корректировке.

Выработка рекомендаций по государственной поддержке инвестиционных процессов и стимулированию инвестиционной активности на территории Калужской области.

Управление инвестиционным портфелем ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ.

Планирование инвестиций. Инвестиционный план работы предприятия. Планирование инвестиций в жилищную сферу :

Оценка инвестиционных и финансовых поступлений для смягчения в секторе Установить временные рамки анализа: рекомендуются .

.

Лекция 40: Оценка инвестиционных проектов